Nos biens immobiliers à vendre

Oyonnax (01100)

OYONNAX : APPARTEMENT 5 PIÈCES RÉNOVÉ

Cet appartement de 5 pièces de 103 m² séduira aussi bien les familles que les professionnels libéraux. Vous profiterez d'un emplacement central, tout en étant au calme grâce à son orientation côté cours, à deux pas des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien.   Au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement a été rénové avec soin et goût. En franchissant la porte d'entrée, vous découvrirez un hall accueillant qui fait le lien entre les différentes pièces de l'appartement. À votre gauche, un séjour lumineux, parfaitement aménagé, est baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées orientées plein sud. Cet espace convivial est idéal pour des moments de partage en famille ou entre amis.À droite, la cuisine spacieuse et entièrement équipée peut être utilisée comme une salle à manger, parfaite pour recevoir vos invités.   La partie nuit est bien distincte, grâce à un couloir qui offre de nombreux rangements. Vous y trouverez quatre chambres, dont deux de plus de 13 m². L'une des chambres, d'environ 10 m², a été transformée en dressing pour plus de confort, mais peut facilement retrouver son usage initial. La salle de bain a été modernisée et comprend une douche à l'italienne, un miroir LED et des finitions élégantes, offrant un espace détente agréable. Une buanderie fonctionnelle et un WC complètent ce bien. Les fenêtres et les volets de l'immeuble sont en cours de vote en assemblée générale pour un remplacement en double vitrage, ce qui permettra d'améliorer la note du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) et d'accroître le confort thermique et acoustique de votre futur chez-vous. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, le stationnement est facilité avec de nombreuses places disponibles juste en face de l'immeuble. Cet appartement allie confort, espace et praticité, un véritable cocon familial en plein centre-ville. Ne manquez pas l'opportunité de le visiter et de vous projeter dans votre futur chez-vous !

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Réf : 134

99 500 €

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Neuville-sur-Saône (69250)

Maison Historique au Cœur de Neuville-sur-Saône

EN VENTE INTERACTIVE : Votre agence LC Immobilier est fière de vous présenter un véritable trésor immobilier à Neuville-sur-Saône, une maison ancienne empreinte d'histoire, qui vous fera voyager dans le temps dès que vous franchirez son portail. Caractéristiques Clés : - Localisation Exceptionnelle : Nichée en plein centre-ville de Neuville-sur-Saône, cette propriété rare offre le meilleur des deux mondes : l'accès facile à la vie animée de la rue de la République, tout en préservant une oasis de tranquillité. - Stationnement Facile : Une rareté aussi proche du centre-ville, cette maison vous offre la possibilité de stationner au minimum 3 véhicules dans la cour, une commodité inestimable dans cette zone prisée. - Jardin Verdoyant : Vous serez émerveillé par le jardin de 1000 m², véritable écrin de verdure, un paradis paisible sans aucun vis-à-vis. C'est l'endroit idéal pour vous détendre, recevoir des amis ou organiser des événements spéciaux en plein air. - Espace Généreux : Avec ses 174,36 m², cette maison offre un espace généreux pour une vie confortable. Vous y trouverez 3 chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi que 2 WC. De plus, il y a la possibilité de créer deux chambres supplémentaires, adaptant la maison à vos besoins. - Caractère Authentique : Cette résidence est imprégnée de caractère avec ses cheminées anciennes, apportant une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce. - Potentiel à Sublimer : Bien que cette maison regorge d'histoire et de charme, elle nécessite quelques travaux pour révéler son plein potentiel. C'est une opportunité exceptionnelle de créer votre propre oasis personnalisée au cœur de la ville. - Cave à Vin Exquise : Parmi les trésors cachés de cette maison, vous découvrirez plus de 4 grandes caves, dont une magnifique et spacieuse cave voûtée, idéale pour la conservation du vin et bien plus encore. Cette maison exceptionnelle vous offre une occasion unique de posséder un morceau d'histoire au cœur de Neuville-sur-Saône. Si vous recherchez une résidence qui vous permettra de vivre en harmonie avec la nature tout en étant au cœur de la ville, ne laissez pas passer cette opportunité unique. Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

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1100 m²

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Réf : 132

599 000 €

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Vaulx-en-Velin (69120)

VAULX-EN-VELIN : MAISON AVEC TERRAIN ET SOUS-SOL

Au fond d’une impasse calme et sécurisée, à deux pas de Vaulx-en-Velin Village, découvrez cette charmante maison, parfaitement entretenue. Idéale pour un couple ou une petite famille en quête de tranquillité, elle vous séduira par son ambiance chaleureuse et son environnement paisible.   L’entrée, fonctionnelle, mène à un double séjour lumineux, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Depuis le salon, une baie vitrée s’ouvre sur un balcon, offrant une vue apaisante sur le jardin. La cuisine indépandante, spacieuse et entièrement équipée est conviviale et pratique.   Côté nuit, deux grandes chambres accueillantes avec rangements vous attendent. La salle de bain, entièrement rénovée, est moderne et élégante. Un WC séparé vient compléter cet espace nuit.   Le sous-sol, qui occupe la même superficie que la maison, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Un WC est déjà installé, et toutes les arrivées d’eau nécessaires sont en place pour transformer cet espace en habitation. Le garage spacieux peut accueillir deux véhicules, et un espace atelier est déjà prêt pour vos projets.   Le terrain de 478 m², parfaitement entretenu, entoure la maison et offre plusieurs coins de détente, dont un espace potager. Le jardin est baigné de soleil, idéal pour profiter de moments en extérieur en toute saison. Cette maison, où l’on se sent bien dès les premiers pas, offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et sécurisé. Un vrai havre de paix, à visiter sans tarder !

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478 m²

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Réf : 131

350 000 €

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Lyon (69004)

Boulevard de la Croix-Rousse : Appartement T3/4 Traversant

Situé au début du boulevard de la Croix-Rousse, en retrait, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, offrant à la fois calme, vue dégagée et verdure, tout en restant à proximité du marché, des commerces, restaurants et autres commodités locales.   Votre agence LC IMMOBILIER est ravie de vous présenter à la vente ce bel appartement T3, avec la possibilité de créer une troisième chambre, situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à ses deux grandes fenêtres et son orientation est-ouest, mettant en valeur le magnifique parquet chêne à chevrons. La cuisine ouverte, entièrement équipée, renforce la sensation d’espace et permet de profiter de l’orientation traversante, apportant luminosité et convivialité à la pièce de vie. Un cellier attenant, très pratique pour le rangement, complète cet espace.   Côté nuit, l’appartement dispose de deux belles chambres avec parquet massif en chêne, dont une spacieuse de 17 m². La configuration permet facilement d'ajouter une troisième chambre selon vos besoins. La salle de bain moderne est équipée d'un WC. Une cave complète ce bien.   Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en étant au cœur de la Croix-Rousse. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lyon !

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Réf : 130

470 000 €

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Dortan (01590)

DORTAN - MAISON 5 PIÈCES - SOUS-SOL - SPACIEUX TERRAIN AVEC PISCINE

Idéalement située entre Lyon et Genève, à seulement 5 minutes d'Oyonnax, découvrez cette perle rare présentée par votre agence LC IMMOBILIER : une splendide maison nichée au cœur de la paisible commune de Dortan. Construite dans les années 1970 sur un terrain de 1100m2, cette demeure sans vis-à-vis offre une vue panoramique époustouflante sur la verdure environnante et les majestueuses montagnes. Cette propriété, agrémentée de 5 pièces et 4 chambres, vous séduira dès le premier regard. Son charme s'épanouit à travers une spacieuse cuisine ouverte sur une salle à manger, prolongée par un balcon et une terrasse en bois où les petits déjeuners en famille prennent une toute autre dimension sous les premiers rayons du soleil. Le séjour lumineux s'ouvre également sur un balcon, offrant une vue imprenable sur les sommets alentour. Un bureau, transformable en chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, trois chambres généreuses, dont deux avec vue sur le jardin magnifiquement aménagé, offrent un espace de repos et d'intimité. Une salle d'eau, un WC et un grenier complètent cet étage, offrant des espaces fonctionnels et bien pensés. Le sous-sol, quant à lui, abrite un spacieux garage double, une buanderie, une chaufferie et une cave, offrant ainsi un espace de rangement et d'organisation idéal. Enfin, imaginez-vous vivre en plein air : détendez-vous au bord d'une piscine creusée offrant une vue imprenable sur les montagnes et la verdure, partagez des repas conviviaux sur la terrasse, profitez d'un espace bar équipé avec rangements et prises électriques, savourez des parties de pétanque entre amis et pourquoi pas, cultivez votre propre potager. De plus, cette maison est équipée de panneaux solaires pour une consommation d'énergie plus durable et d'un système de chauffage électrique pour un confort optimal tout au long de l'année. Cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie, c'est une invitation à savourer chaque instant, que ce soit en famille, entre amis, ou simplement pour profiter d'une quiétude bien méritée. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à embrasser pleinement la douceur de vivre qu'offre cette charmante demeure. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER.

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1106 m²

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Réf : 125

329 000 €

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Lyon (69008)

Appartement T4 BBC - LYON 8 - Hôpital Mermoz

Votre agence LC IMMOBILIER vous présente à la vente cet appartement idéalement situé à côté de l'hôpital Jean Mermoz, cet appartement est parfait pour les familles à la recherche de confort et de praticité. Implanté dans un quartier familial, il offre un environnement paisible tout en étant proche des commodités essentielles : écoles, commerces et transports en commun. Construit en 2013 selon les normes BBC, cet appartement T4 d'environ 80 m² garantit une faible consommation énergétique. À l'intérieur, trois belles chambres offrent des espaces intimes pour toute la famille. La pièce de vie, baignée de lumière, est aménagée de façon à offrir des espaces bien définis : un séjour accueillant, une cuisine équipée et une entrée distincte. Une loggia attenante vous invite à savourer des moments de détente en plein air. La salle de bain moderne, pourvue d'une baignoire, et les toilettes séparées ajoutent une touche de praticité à cet ensemble. Un garage individuel, disponible en sus pour 15 000€, complète ce bien, offrant sécurité et tranquillité pour votre véhicule. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et confortable dans un environnement prisé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Réf : 123

349 000 €

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Lyon (69002)

Charmant 3 pièces rénové au cœur de Lyon, Place Bellecour

Situé au cœur de Lyon, sur la Place Bellecour, votre agence LC IMMOBILIER vous presente cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de type haussmannien. Avec une superficie de 60m2 habitables (30m2 Carrez), il offre un espace généreux au sein d'un quartier des plus prisés de la ville. À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux où il fait bon se détendre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau offrent tout le nécessaire pour un confort quotidien. En cours de finitions, cet appartement sera vendu entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre modernisé. Les Velux assurent une belle luminosité et offrent une vue agréable sur les toits de Lyon. Idéal pour un jeune couple ou comme investissement locatif, cet appartement incarne le charme de la vie urbaine lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

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Réf : LC89

258 000 €

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Lyon (69007)

Investissement Idéal - Studio Étudiant à Lyon 7ème - LMNP

Vous recherchez un investissement sûr et rentable à Lyon ? Nous vous présentons ce studio étudiant, actuellement loué en bail commercial, situé dans le 7ème arrondissement, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Ce studio meublé de 20,10m², situé au 3ème étage, est idéalement agencé pour accueillir des étudiants. Sa luminosité agréable et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Implantée dans une rue calme à Lyon, rue André Bollier, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des universités (ENS, ISARA, LYON I) et des écoles de la Tannerie. Les transports en commun (bus, tram, métro) sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre-ville, aux centres commerciaux et aux principaux sites d'intérêt. Revenu Locatif Garanti : Profitez d'un revenu locatif annuel garanti de 3790,90€ HT. Grâce au bail commercial en place, vos loyers sont assurés, même en cas de vacance locative, et sont gérés par le gestionnaire Cardinal Campus, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes. La résidence offre une gamme de services pour les étudiants, incluant un accueil, un local à vélo, un ascenseur, une laverie et un accès internet. La sécurité est assurée avec un système de surveillance, créant un environnement propice à l'étude. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous-sol en sus (10.000€). Cet investissement clé en main promet une rentabilité intéressante à long terme, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Lyon, contactez-nous dès aujourd'hui chez LC Immobilier.

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Réf : 119

80 000 €

Sous-compromis

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Villeurbanne (69100)

Villeurbanne : Appartement 3 pièces

Votre agence LC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 57 m², situé au sein d'une résidence sécurisée dans un quartier calme et convivial de Villeurbanne. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la luminosité naturelle qui baigne cet espace. L'appartement comprend trois pièces, avec deux chambres spacieuses et un séjour séparé de la cuisine. L'agencement pratique et fonctionnel répondra parfaitement à vos besoins quotidiens. La cuisine, semi-équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas avant de vous détendre dans le séjour, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le balcon offre un espace extérieur parfait pour profiter du soleil ou prendre votre café le matin. De plus, vous bénéficierez d'une cave, idéale pour stocker vos affaires saisonnières ou autres objets encombrants. Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter votre agence LC IMMOBILIER.

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Réf : 116

169 900 €

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Villeurbanne (69100)

Villeurbanne Cusset : Maison des années 30 avec un terrain de 455m2.

LC IMMOBILIER est heureux de vous présenter à vendre cette opportunité située au cœur de Villeurbanne CUSSET. Cette propriété, idéalement positionnée à proximité du Métro Cusset et des infrastructures de transport en commun, offre un potentiel de développement significatif. Érigée sur une parcelle de 455m2, la maison en R+1 avec sous-sol complet présente une configuration fonctionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un salon-salle à manger, une cuisine, une salle de bain, des toilettes et une chambre, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes. Le sous-sol, d'une superficie d'environ 50m2, représente une opportunité d'aménagement supplémentaire selon les besoins du futur propriétaire. De plus, un garage de 40m2 est également présent sur le terrain, offrant la possibilité d'une transformation en habitation. Une analyse du Plan Local d'Urbanisme (PLU) a révélé un potentiel de développement supplémentaire, avec la possibilité de créer un immeuble en R+5. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété avec un potentiel de valorisation significatif. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, n'hesitez pas à nous contacter.

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455 m²

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Réf : 106

480 000 €

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