Vente immobilière

EN VENTE INTERACTIVE : Au début du boulevard de la Croix-Rousse, niché en retrait, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous profiterez d’un cadre calme et verdoyant avec une vue dégagée, tout en étant à deux pas du marché, des commerces, restaurants, et autres commodités locales.   LC IMMOBILIER vous présente ce lumineux T3, situé au 1er étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur.   Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière, grâce à son orientation traversante est-ouest et ses grandes fenêtres. Le parquet chêne à chevrons ajoute du cachet et une élégance intemporelle. La cuisine ouverte, entièrement équipée, apporte une touche de modernité et favorise une ambiance conviviale. Un cellier attenant optimise les rangements pour un confort au quotidien.   Côté nuit, deux belles chambres parquetées, dont une spacieuse de 17 m², offrent un espace chaleureux. Selon vos besoins, il est également possible de créer une troisième chambre. La salle de bain moderne inclut un WC pour plus de praticité. Atouts supplémentaires : - Une cave vient compléter ce bien. - Idéal pour un cadre de vie paisible, en plein cœur de l'un des quartiers les plus prisés de Lyon.   Photos sur demande.  Ce bien est à vendre en vente interactive réalisée par ENCHERES IMMO. Aucuns frais supplémentaires ne sont à prévoir ni pour l'acquéreur, ni pour le vendeur. La participation à la vente interactive est soumise à agrément préalable. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus, étant précisé que ledit prix n'étant pas forcément un prix auquel le vendeur souhaite vendre. Contactez-nous dès à présent pour en savoir plus.

Votre agence LC Immobilier vous présente ce superbe appartement T4 traversant de 85 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à deux pas du métro Garibaldi et des transports en commun. Ce quartier dynamique offre toutes les commodités nécessaires : commerces, écoles, restaurants et parcs, permettant de concilier vie urbaine et tranquillité. L’immeuble, bien entretenu et sécurisé, dispose de nombreux atouts tels qu’une piscine, un terrain de tennis privatif, ainsi que des espaces communs soignés. De plus, la résidence bénéficie de la présence de deux gardiens, assurant une sécurité optimale et une gestion efficace des espaces communs. Ce cadre de vie vous garantit confort et sérénité au quotidien. L’appartement, situé au 3e étage de la résidence, offre un agencement agréable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, orienté plein sud, qui s’ouvre sur une cuisine semi-ouverte, parfaite pour vos moments conviviaux. Le coin nuit, bien distinct, comprend trois chambres confortables équipée de placards intégrés, permettant d’optimiser l’espace. La salle de bain séparée et le WC indépendant apportent encore plus de praticité à l’ensemble. Une particularité de l’appartement : la troisième chambre bénéficie d’une loggia fermée, un espace supplémentaire qui pourra servir de rangement ou de coin détente.  Ce bien dispose également d’annexes appréciables, telles qu’une cave pour un rangement supplémentaire ainsi qu’une place de stationnement souterraine et privative, sécurisée, disponible en supplément au prix de 15 000 €. N'hésitez pas à contacter votre agence LC Immobilier pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ce bien unique, alliant confort, prestations de qualité et situation idéale, mérite toute votre attention !

Situé au cœur de Lyon, sur la Place Bellecour, votre agence LC IMMOBILIER vous presente cet appartement rénové au dernier étage d'un immeuble de type haussmannien. Avec une superficie de 60m2 habitables (30m2 Carrez), il offre un espace généreux au sein d'un quartier des plus prisés de la ville. À l'intérieur, découvrez un séjour lumineux où il fait bon se détendre, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec rangements intégrés et une salle d'eau offrent tout le nécessaire pour un confort quotidien. En cours de finitions, cet appartement sera vendu entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre modernisé. Les Velux assurent une belle luminosité et offrent une vue agréable sur les toits de Lyon. Idéal pour un jeune couple ou comme investissement locatif, cet appartement incarne le charme de la vie urbaine lyonnaise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

Vous recherchez un investissement sûr et rentable à Lyon ? Nous vous présentons ce studio étudiant, actuellement loué en bail commercial, situé dans le 7ème arrondissement, offrant un excellent potentiel de revenu locatif. Ce studio meublé de 20,10m², situé au 3ème étage, est idéalement agencé pour accueillir des étudiants. Sa luminosité agréable et son agencement fonctionnel en font un bien attractif. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette et d'une salle d'eau avec WC. Implantée dans une rue calme à Lyon, rue André Bollier, la résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des universités (ENS, ISARA, LYON I) et des écoles de la Tannerie. Les transports en commun (bus, tram, métro) sont facilement accessibles, offrant un accès rapide au centre-ville, aux centres commerciaux et aux principaux sites d'intérêt. Revenu Locatif Garanti : Profitez d'un revenu locatif annuel garanti de 3790,90€ HT. Grâce au bail commercial en place, vos loyers sont assurés, même en cas de vacance locative, et sont gérés par le gestionnaire Cardinal Campus, spécialisé dans la gestion de résidences étudiantes. La résidence offre une gamme de services pour les étudiants, incluant un accueil, un local à vélo, un ascenseur, une laverie et un accès internet. La sécurité est assurée avec un système de surveillance, créant un environnement propice à l'étude. Possibilité d'acquerir une place de parking en sous-sol en sus (10.000€). Cet investissement clé en main promet une rentabilité intéressante à long terme, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'investissement à Lyon, contactez-nous dès aujourd'hui chez LC Immobilier.